Preguntas frecuentes sobre
nuestros servicios inmobiliarios
En Servicios Inmobiliarios Rodríguez sabemos que comprar, vender o alquilar una propiedad en Tenerife puede generar muchas dudas. Por eso hemos reunido aquí las respuestas a las preguntas más comunes de nuestros clientes.
Resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes
¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en Tenerife?
Necesitarás un DNI, Pasaporte vigente, NIE (Número de Identificación de Extranjero) y una cuenta bancaria en España para formalizar la compra.
¿Es necesario estar en Tenerife para firmar la compra?
No necesariamente. Puedes otorgar un poder notarial para que un representante firme en tu nombre.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra?
Generalmente entre 6 y 8 semanas, dependiendo de la financiación y de la revisión legal de la propiedad.
¿Qué impuestos debo pagar al vender mi vivienda?
Principalmente el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) y el IRPF por ganancia patrimonial.
¿Cómo puedo calcular el valor real de mi propiedad?
Realizamos una valoración profesional gratuita, basada en el mercado local de Los Cristianos y Tenerife Sur.
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Tenerife?
Depende de la ubicación y del precio. En Los Cristianos, una vivienda bien valorada puede venderse en pocos meses.
¿Puedo comprar una vivienda en Tenerife siendo extranjero?
Sí, cualquier extranjero puede comprar, siempre que obtenga un NIE.
¿Necesito una hipoteca en España para comprar?
No es obligatorio, pero si la necesitas, colaboramos con bancos locales que ofrecen hipotecas a extranjeros.
¿Qué diferencia hay entre alquiler de larga temporada y vivienda vacacional?
El alquiler de larga temporada suele ser mínimo de 6 meses, mientras que la vivienda vacacional está pensada para estancias cortas y requiere licencia específica.
¿Ustedes gestionan viviendas vacacionales?
Sí, ofrecemos gestión integral de vivienda vacacional: licencias, promoción, reservas, check-in/out, limpieza y mantenimiento.
¿Cuáles son los costes y comisiones de la agencia?
Las comisiones varían según el tipo de operación y el servicio solicitado. Todos los costes se comunican de forma clara y transparente antes de iniciar cualquier gestión.
¿Cómo puedo contactar con ustedes para una consulta?
Puedes contactarnos a través del formulario web que encontraras en nuestra página de contacto, por teléfono o por WhatsApp. Te responderemos lo antes posible para ofrecerte una atención personalizada.